In the heart of the 1st arrondissement, just steps from Palais-Royal and Place des Victoires, this exceptional apartment spans 233 m2 on the noble floor of a 17th-century private mansion.

The interiors feature a grand reception room of 65 m2 with nearly four-meter ceilings and a decorative fireplace, a contemporary open kitchen, a spacious study, and three bedrooms, each with its own en-suite bathroom.

Additional mezzanines enhance the sense of space and character, while two cellars provide practical storage. Elegant volumes, historic charm, and abundant light combine to create a truly refined Parisian residence.

Mentions légales :

2 800 000 € Honoraires d'agence non inclus

3.7% ( 140 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Loi Carrez 233.03 m²

Charges de copropriété 4 934 € / an

Nombre de lots dans la copropriété 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur - MEDIMMOCONSO, 1 allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cedex

https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/

Classe DPE : D – 215 kWh/m²/an

Classe GES : B – 7 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 000 € et 4 090 € / an