Located on the prestigious Rue Jacob, in the heart of Saint-Germain-des-Près.

On the 2nd floor of a directoire building, among the most ionic of the left bank, this elegant traversant apartment boasts very high ceilings and exceptional volumes.

It features a spacious « double reception » living room, a quiet primary suite, with its own dressing and bathroom, a second bedroom, with separate bathroom, an office (or third bedroom) and a Boffi/Gaggenau kitchen. A double cellar and concierge service complete this rare offering.

Mentions légales :

6 624 000 € Honoraires d'agence non inclus

4 % ( 276 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Loi Carrez 206.03 m²

Charges de copropriété 9 625 € / an

Nombre de lots dans la copropriété 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur - MEDIMMOCONSO, 1 allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cedex

https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/

Classe DPE : C – 129 kWh/m²/an

Classe GES : A – 4 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 020 € et 2 770 € / an