Prime location on Avenue Émile Acollas, in the prestigious 7th arrondissement, close to major landmarks and the Champs de Mars.

This elegant 191 m2 duplex occupies the last two floors of a well-maintained building with elevator. It offers exceptional open views of the Eiffel Tower, the Dôme des Invalides, and other

iconic monuments.

Recently renovated with high-end materials, the apartment features three bedrooms, three bathrooms, and bright, well-proportioned living spaces — combining comfort and elegance in a refined setting. Copropriété regroupant 11 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Classe DPE : C – 121 kWh/m²/an

Classe GES : C – 17 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 910 € et 2 630 € / an